Maison allinges 4 pièce(s) 97 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO Thonon vous propose un viager occupé SANS RENTE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 76 ans. Située sur la commune d'ALLINGES, venez découvrir cette maison individuelle de plain pied d'environ 97m² sur sous sol complet. Cette maison offre de beaux volumes avec du potentiel. Elle dispose en étage surélevé d'une entrée spacieuse desservant trois chambres, une salle de bains fraichement rénovée avec douche italienne, un WC indépendant, un séjour salon lumineux avec cheminée insert et une cuisine indépendante jouxtant le séjour, offrant ainsi une pièce ouverte potentielle de plus de 40m². Un balcon sur tout le coté ouest de la maison prolonge les espaces de vie. Un sous sol complet comprenant garage, atelier, chaufferie, douche complètent ce bien rare à la vente. Quelques travaux de rafraichissements à prévoir. Implantée sur une parcelle d'environ 1200m², abri de jardin en sus. COMPTANT : 293 920 EUROS RENTE VIAGERE : 0 EUROS/mois VALEUR VENALE : 440 000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié estimés : 21.500 EUROS (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée) REF 18VC86 - DPE E / GES D CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]