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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 80m² à verdun-sur-garonne
— Verdun-Sur-Garonne 82600 —
Nos partenaires locaux
Située dans un quartier calme de Verdun-sur-Garonne, (proximité Grenade sur Garonne, Toulouse, Blagnac, Grisolles) cette maison de plus de 80 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec son jardin intimiste, son garage spacieux et ses nombreux équipements, elle a tout pour plaire.
Un intérieur conçu pour votre confort :
? Au rez-de-chaussée :
Une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, donnant directement sur le jardin. Ce bel espace de vie est complété par un WC séparé, idéal pour votre confort quotidien.
? À l?étage :
Trois chambres bien agencées, dont une de 10,73 m², toutes dotées de rangements intégrés. Une salle de bains fonctionnelle et un second WC complètent ce niveau pour répondre aux besoins de toute la famille.
Des prestations modernes et pratiques :
Climatisation réversible, moustiquaires sur toutes les fenêtres, double vitrage? Cette maison a été pensée pour vous offrir un cadre de vie agréable, été comme hiver.
Un extérieur qui invite à la détente :
? Un jardin de 16 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
? Un garage de 19 m², idéal pour garer votre véhicule ou créer un espace de rangement ou d?atelier.
? Une place de parking privée pour encore plus de confort.
Une localisation idéale :
Verdun-sur-Garonne bénéficie d?une situation géographique privilégiée, à seulement quelques minutes de Toulouse et Montauban. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en résidant dans un cadre paisible.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et ses multiples atouts. Venez visiter sans tarder !
Concernant la copropriété :
Charges annuelles prévisionnelles : 280?
Taxe foncière : 1 150?
Performance énergétique :
- Classe énergie : C
- Classe climat : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller ALPHA : MENNETEAU Marine, Tél : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées]
Un intérieur conçu pour votre confort :
? Au rez-de-chaussée :
Une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, donnant directement sur le jardin. Ce bel espace de vie est complété par un WC séparé, idéal pour votre confort quotidien.
? À l?étage :
Trois chambres bien agencées, dont une de 10,73 m², toutes dotées de rangements intégrés. Une salle de bains fonctionnelle et un second WC complètent ce niveau pour répondre aux besoins de toute la famille.
Des prestations modernes et pratiques :
Climatisation réversible, moustiquaires sur toutes les fenêtres, double vitrage? Cette maison a été pensée pour vous offrir un cadre de vie agréable, été comme hiver.
Un extérieur qui invite à la détente :
? Un jardin de 16 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
? Un garage de 19 m², idéal pour garer votre véhicule ou créer un espace de rangement ou d?atelier.
? Une place de parking privée pour encore plus de confort.
Une localisation idéale :
Verdun-sur-Garonne bénéficie d?une situation géographique privilégiée, à seulement quelques minutes de Toulouse et Montauban. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en résidant dans un cadre paisible.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et ses multiples atouts. Venez visiter sans tarder !
Concernant la copropriété :
Charges annuelles prévisionnelles : 280?
Taxe foncière : 1 150?
Performance énergétique :
- Classe énergie : C
- Classe climat : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller ALPHA : MENNETEAU Marine, Tél : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 80m² à verdun-sur-garonne
203 300 €