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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Fournier Stéphane
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à Cholet
Appartement - 4 pièces - 84 m² - la rochelle 17000
— La Rochelle 17000 —
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
17000 LA ROCHELLE - APPARTEMENT DE 4 PIECES - CHAMBRE DE SERVICE - ASCENSEUR - DERNIER ETAGE - LUMINEUX
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Byeu0rAHLke
Welmo vous présente cet appartement de charme, idéalement situé proche de la gare et du vieux port.
Découvrez cet appartement de 84 m² situé au dernier étage d’un immeuble ancien (1932) avec ascenseur, dans un secteur prisé classé Bâtiments de France.
Caractéristiques principales :
•Lumineux et calme, cet appartement offre un double séjour (séparable pour créer une chambre supplémentaire), deux grandes chambres, une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC indépendant.
•Charme de l’ancien : parquet d’époque, moulures au plafond et balcon filant.
•Une chambre de service de 9 m² (hors loi Carrez) au-dessus de l’appartement, ainsi qu’une grande cave en sous-sol.
•Stationnement pratique avec une place extérieure dans une cour privative et un local à vélo.
Atouts supplémentaires :
•Chauffage individuel au gaz avec gestion à distance.
•Fibre optique installée récemment.
Travaux prévus :
L’immeuble nécessite des travaux de rénovation (façade, isolation, toiture), déjà budgétés. Isolation actuelle par l’intérieur, mais nécessitant une mise à jour pour être conforme aux normes actuelles.
Emplacement idéal :
À quelques pas de la gare, des commerces et du vieux port, cet appartement allie praticité et cadre de vie agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 2280 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17000 LA ROCHELLE - APPARTEMENT DE 4 PIECES - CHAMBRE DE SERVICE - ASCENSEUR - DERNIER ETAGE - LUMINEUX
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Byeu0rAHLke
Welmo vous présente cet appartement de charme, idéalement situé proche de la gare et du vieux port.
Découvrez cet appartement de 84 m² situé au dernier étage d’un immeuble ancien (1932) avec ascenseur, dans un secteur prisé classé Bâtiments de France.
Caractéristiques principales :
•Lumineux et calme, cet appartement offre un double séjour (séparable pour créer une chambre supplémentaire), deux grandes chambres, une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC indépendant.
•Charme de l’ancien : parquet d’époque, moulures au plafond et balcon filant.
•Une chambre de service de 9 m² (hors loi Carrez) au-dessus de l’appartement, ainsi qu’une grande cave en sous-sol.
•Stationnement pratique avec une place extérieure dans une cour privative et un local à vélo.
Atouts supplémentaires :
•Chauffage individuel au gaz avec gestion à distance.
•Fibre optique installée récemment.
Travaux prévus :
L’immeuble nécessite des travaux de rénovation (façade, isolation, toiture), déjà budgétés. Isolation actuelle par l’intérieur, mais nécessitant une mise à jour pour être conforme aux normes actuelles.
Emplacement idéal :
À quelques pas de la gare, des commerces et du vieux port, cet appartement allie praticité et cadre de vie agréable.
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Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 2280 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: H1-0S0r81x
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 190 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement - 4 pièces - 84 m² - la rochelle 17000
470 000 €