SARL MRS IMMO vous propose ce bien :
À vendre en exclusivité chez MRS IMMO 95: Charmant T2 à Épinay-sur-Seine, avec un parking et une cave.
Découvrez ce T2 idéalement situé à Épinay-sur-Seine (93800), proposé au prix attractif de 108 900 €. Niché au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1972, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
L'appartement se compose de deux pièces lumineuses, dont une chambre confortable et un séjour accueillant, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée. La salle de bain est moderne et pratique.
Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un gardien, garantissant ainsi votre sécurité et votre confort au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 135 €/mois, Le chauffage collectif , avec chaudière à condensation gaz récente de 2021, et le double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale.
La localisation est un véritable point fort : à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro, gare), des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée), des commerces, du centre-ville et d'un centre commercial. Vous apprécierez également l'accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements.
Épinay-sur-Seine est une commune dynamique de la région Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures culturelles et sportives, ainsi qu'une vie de quartier animée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un secteur en plein essor.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre en exclusivité chez MRS IMMO 95: Charmant T2 à Épinay-sur-Seine, avec un parking et une cave.
Découvrez ce T2 idéalement situé à Épinay-sur-Seine (93800), proposé au prix attractif de 108 900 €. Niché au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1972, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
L'appartement se compose de deux pièces lumineuses, dont une chambre confortable et un séjour accueillant, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée. La salle de bain est moderne et pratique.
Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un gardien, garantissant ainsi votre sécurité et votre confort au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 135 €/mois, Le chauffage collectif , avec chaudière à condensation gaz récente de 2021, et le double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale.
La localisation est un véritable point fort : à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro, gare), des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée), des commerces, du centre-ville et d'un centre commercial. Vous apprécierez également l'accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements.
Épinay-sur-Seine est une commune dynamique de la région Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures culturelles et sportives, ainsi qu'une vie de quartier animée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un secteur en plein essor.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB2538633235
Bien en copropriété. Nombre de lots : 164. Charges de copropriété : 135 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 26 m2, avec parking et cave
108 900 €