Immobilier Vente Appartement Nantes 52 m² - Annonce Immobilière 21044171

194 580 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 892 €	32 506 €
15 ans	1 363 €	50 675 €
20 ans	1 126 €	75 777 €
25 ans	985 €	100 794 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

52 m²

2 pièces

Orpi Urban Immo

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T2 TRAVERSANT EN PLEIN CŒUR DE NANTES

Idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une vue dégagée sur la place du Commerce et d’un environnement calme côté cour Sa double exposition lui offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d’un séjour lumineux avec de beaux volumes, d’une chambre confortable, d’une cuisine ouverte offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, et d’une salle de bain fonctionnelle.

Grâce à sa configuration ce bien offre un véritable potentiel d’optimisation pour créer un cadre de vie à votre image.

Situé en plein centre-ville il permet un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités.

Ce bien représente une opportunité idéale que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation

Des travaux d’amélioration énergétique peuvent être réalisés à moindre coût pour un confort optimal et une amélioration du DPE.

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !
Référence agence : 453

Référence: 7Y8S-XVX-L7O
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42.
Honoraires d'agence de 5.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/07/2021

Coûts annuels estimés : 1 248 € - 1 688 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an