EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé au cœur du village prisé de SAINT-JEAN D'ARVEY, à 15 minutes seulement de Chambéry, nous vous proposons cet appartement T3, au 1ère étage d'une résidence paisible avec ascenseur.
Ce logement, de 65.38 m² loi Carrez, construit en 2012, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le Granier et les montagnes environnantes.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon terrasse (12,38 m²) exposée sud.
L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une avec accès à la terrasse, l'autre avec dressing. Une salle de bain fonctionnelle et un toilette séparé. L'appartement est entièrement rénové.
Un cellier privatif sur le palier offre un espace de stockage supplémentaire.
Le chauffage est collectif et écologique avec une chaudière à bois (plaquettes), assurant une gestion durable de l'énergie tout en garantissant un confort optimal. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants.
Les charges de copropriété incluent une provision sur le chauffage et l'eau chaude.
La résidence est également équipée de panneaux solaires pour les parties communes, réduisant ainsi les dépenses énergétiques et valorisant l'éco-responsabilité.
Les atouts de ce bien incluent :
- 2 garage en sous-sol.
- Un jardin potager privatif de 50m².
- Un local vélo
Pour plus de photos et de détails sur ce bien, visitez notre site ORPI.
À propos d'ORPI : Réseau coopératif d'agences immobilières leader en France, ORPI vous offre expertise et accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières.
Référence agence : 1541
Ce logement, de 65.38 m² loi Carrez, construit en 2012, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le Granier et les montagnes environnantes.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon terrasse (12,38 m²) exposée sud.
L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une avec accès à la terrasse, l'autre avec dressing. Une salle de bain fonctionnelle et un toilette séparé. L'appartement est entièrement rénové.
Un cellier privatif sur le palier offre un espace de stockage supplémentaire.
Le chauffage est collectif et écologique avec une chaudière à bois (plaquettes), assurant une gestion durable de l'énergie tout en garantissant un confort optimal. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants.
Les charges de copropriété incluent une provision sur le chauffage et l'eau chaude.
La résidence est également équipée de panneaux solaires pour les parties communes, réduisant ainsi les dépenses énergétiques et valorisant l'éco-responsabilité.
Les atouts de ce bien incluent :
- 2 garage en sous-sol.
- Un jardin potager privatif de 50m².
- Un local vélo
Pour plus de photos et de détails sur ce bien, visitez notre site ORPI.
À propos d'ORPI : Réseau coopératif d'agences immobilières leader en France, ORPI vous offre expertise et accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières.
Référence agence : 1541
Référence: AKL2-I8I-CDO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 101. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint-jean-d'arvey - t3 de 65,38m² carrez - balcon - 2garages - potager
315 000 €