[Maison BRIARDE 73 m² / 3 chambres / Avec ASCENCEUR / Garage et Dépendances / COULOMMIERS-MOUROUX ]
** Voici une ravissante MAISON nichée dans un environnement de qualité offrant un POTENTIEL qui ne manquera pas de vous intéresser ! Visualisez des idées adaptées de son intérieur pour laisser place à votre conception de rénovation (images de projection déco).
* Une pièce de vie CHALEUREUSE de 26 m² avec cheminée vous accueille au RDC. Une cuisine dinatoire et un salon COSY peuvent parfaitement bien s'y configurer. Exceptionnel : un ASCENCEUR vous accompagne pour découvrir le 1er étage ! Vous y bénéficiez de beaux volumes avec 3 CHAMBRES spacieuses, une salle d'EAU avec WC intégré et d'un autre ESPACE de 10 m² restant à aménager.
* Son notable POTENTIEL la démarque grâce aux DÉPENDANCES contigües du bâti, totalisant une superficie SUPPLÉMENTAIRE de près de 80 m² (avec son GRENIER) à vous approprier en toute liberté.
* Vous profiterez aussi d'un grand GARAGE de 30 m² communiquant sur un petit EXTÉRIEUR privé que vous façonnerez à votre INTIMITÉ.
* Un cadre avec une belle PAISIBILITÉ tout en étant proche des commodités que vous espérez : ÉCOLES sur place, COMMERCES à 2 min, GARE ligne P à 2 kms...
* Alors saisissez cette superbe OPPORTUNITÉ dans ce secteur RECHERCHÉ : à votre goût et convenances, vous aurez le PLAISIR de la moderniser et EXPLOITER d'autres m² qui n'attendent que vos idées ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Laetitia LOURDIN-LECLERCQ au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 849 203 716 MEAUX
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* Son notable POTENTIEL la démarque grâce aux DÉPENDANCES contigües du bâti, totalisant une superficie SUPPLÉMENTAIRE de près de 80 m² (avec son GRENIER) à vous approprier en toute liberté.
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* Un cadre avec une belle PAISIBILITÉ tout en étant proche des commodités que vous espérez : ÉCOLES sur place, COMMERCES à 2 min, GARE ligne P à 2 kms...
* Alors saisissez cette superbe OPPORTUNITÉ dans ce secteur RECHERCHÉ : à votre goût et convenances, vous aurez le PLAISIR de la moderniser et EXPLOITER d'autres m² qui n'attendent que vos idées ! -----------------------------------------------------------------
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DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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20241116_112109 (002)
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20241116_111831 (002)
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Maison 73m² à coulommiers
175 000 €