VELAINE IMMO vous propose de découvrir sans plus attendre, cette propriété dite 'bourgeoise', datant du milieu du 19 ème siècle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (prestation impeccable), située dans un agréable bourg à seulement 2 minutes de l'accés Rn4 vers Toul et Nancy. Elle dispose d'une terrasse, un jardin de curé paysagé à l'arrière, piscine hors sol, cour privative, pavés sur l'avant et caves.
Au rez-de-chaussée, garage deux voitures (porte motorisée), grande entrée, vaste espace de vie comprenant salon-salle à manger, une cuisine équipée semi-ouverte, cellier, arrière cuisine, espace bureau (la bibliothèque sera récupérée par les propriétaires actuels), cagibi, une première mezzanine, wc et une pièce de stockage.
Une ancienne 'écurie', réhabilitée avec son espace chaufferie avec un plancher chauffant (central fuel) et espace atelier (380 volt) complète ce bien.
Au premier étage de la partie habitation principale, escalier monumental nous conduisant vers une grande mezzanine desservant une suite parentale(dressing, salle de bain avec douche privée), un couloir avec placard, salle d'eau avec wc, une deuxième chambre, troisième chambre comprenant une salle d'eau, salle de jeu avec accès grenier. On retrouve également, une salle d'eau située stratégiquement entre la chambre no4 et 5, wc et une salle de cinéma avec vidéo projecteur.
Accolée, mais pouvant se vivre totalement séparément, une partie 'ancienne grange' avec une cour privée sur l'avant et une terrasse sur l'arrière.
La totalité a été réhabilitée, partie structurelle, toiture neuve et dalle à l'étage. Au rez-de-chaussée, une pièce et un grand garage complètent ce bien. À l'étage, dalle béton offrant un plateau facilement aménageable (environ 90 m2)
Cette partie pourrait convenir pour une future activité de chambre d'hôtes ou gîte.
Proposée au prix de 474 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements ou/et visite n'hésitez pas à contacter votre spécialiste du secteur Meuse l'agence Velaine immo au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Au rez-de-chaussée, garage deux voitures (porte motorisée), grande entrée, vaste espace de vie comprenant salon-salle à manger, une cuisine équipée semi-ouverte, cellier, arrière cuisine, espace bureau (la bibliothèque sera récupérée par les propriétaires actuels), cagibi, une première mezzanine, wc et une pièce de stockage.
Une ancienne 'écurie', réhabilitée avec son espace chaufferie avec un plancher chauffant (central fuel) et espace atelier (380 volt) complète ce bien.
Au premier étage de la partie habitation principale, escalier monumental nous conduisant vers une grande mezzanine desservant une suite parentale(dressing, salle de bain avec douche privée), un couloir avec placard, salle d'eau avec wc, une deuxième chambre, troisième chambre comprenant une salle d'eau, salle de jeu avec accès grenier. On retrouve également, une salle d'eau située stratégiquement entre la chambre no4 et 5, wc et une salle de cinéma avec vidéo projecteur.
Accolée, mais pouvant se vivre totalement séparément, une partie 'ancienne grange' avec une cour privée sur l'avant et une terrasse sur l'arrière.
La totalité a été réhabilitée, partie structurelle, toiture neuve et dalle à l'étage. Au rez-de-chaussée, une pièce et un grand garage complètent ce bien. À l'étage, dalle béton offrant un plateau facilement aménageable (environ 90 m2)
Cette partie pourrait convenir pour une future activité de chambre d'hôtes ou gîte.
Proposée au prix de 474 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements ou/et visite n'hésitez pas à contacter votre spécialiste du secteur Meuse l'agence Velaine immo au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village dite 'bourgeoise' à seulement 10 minutes de commercy
474 000 €