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Vente t4 centre-ville rive gauche
— Le Grau-Du-Roi 30240 —
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LE GRAU DU ROI - SECTEUR CENTRE-VILLE RIVE GAUCHE - EN EXCLUSIVITÉ
Idéalement situé en centre-ville rive gauche dans un immeuble en face du quai Colbert.
Appartement de type 4 pièces au 2e et dernier étage offrant une belle hauteur sous plafond.
Vous disposez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 dressing avec un couchage pour 2 personnes en mezzanine et une salle d'eau avec WC.
Vous profitez d'un balcon de 4.53 m2 attenant au séjour avec vue latérale sur le chenal et un étage plus haut un toit-terrasse de 16.84 m2 offrant une magnifique vue sur le chenal.
Ce bien est vendu avec un cellier de 2.88 m2 situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Petite copropriété de 4 lots principaux dont les charges annuelles sont de 400€
Taxe foncière 959€
Idéalement situé en centre-ville rive gauche dans un immeuble en face du quai Colbert.
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Ce bien est vendu avec un cellier de 2.88 m2 situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Petite copropriété de 4 lots principaux dont les charges annuelles sont de 400€
Taxe foncière 959€
Référence: 5096
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente t4 centre-ville rive gauche
330 000 €