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Appartement 92m² à levallois-perret
— Levallois-Perret 92300 —
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EXCLUSIVITÉ : 4 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON IDEALEMENT SITUÉ
KW PARTNERS vous propose en exclusivité ce superbe appartement traversant de 4 pièces niché au cur de Levallois-Perret, offrant un savant mélange d'espace et de luminosité.
Idéalement situé au sein d'un immeuble tout juste rénové en Décembre 2023 (dont ravalement avec isolation thermique) de six étages, avec gardienne sur place et doté d'un ascenseur, cette résidence propose un cadre de vie privilégié.
L'appartement, entièrement refait à neuf en 2019 (dont fenêtres en aluminium à double vitrage et volets roulants électriques changés en 2021), se compose d'une entrée qui donne accès à un vaste séjour de 33m2 avec cuisine US aménagée et équipée (toujours sous garantie), trois chambres au calme avec vue sur jardin intérieur, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie.
La luminosité offerte par la double exposition et l'espace sont les maîtres mots de ce bien, agrémenté d'un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate d'établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de cinq structures d'accueil pour les tout-petits, accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Local à vélos et poussettes.
Côté transports, vous trouverez à proximité pas moins de 10 lignes de bus, la gare Clichy-Levallois ainsi que la ligne de métro 3 (Pont de Levallois-Bécon), facilitant vos déplacements au quotidien. Pour vos loisirs, le cinéma Pathe se trouve à quelques pas seulement.
Appréciez pleinement la vie de quartier grâce à la proximité de toutes les commodités.
Enfin, ce bien est complété par une cave et la possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol.
Si vous souhaitez visiter ce bien contacter Sarah Soussi au : [Coordonnées masquées] ou à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées] Rsac: n°908702418 nanterre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
KW PARTNERS vous propose en exclusivité ce superbe appartement traversant de 4 pièces niché au cur de Levallois-Perret, offrant un savant mélange d'espace et de luminosité.
Idéalement situé au sein d'un immeuble tout juste rénové en Décembre 2023 (dont ravalement avec isolation thermique) de six étages, avec gardienne sur place et doté d'un ascenseur, cette résidence propose un cadre de vie privilégié.
L'appartement, entièrement refait à neuf en 2019 (dont fenêtres en aluminium à double vitrage et volets roulants électriques changés en 2021), se compose d'une entrée qui donne accès à un vaste séjour de 33m2 avec cuisine US aménagée et équipée (toujours sous garantie), trois chambres au calme avec vue sur jardin intérieur, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie.
La luminosité offerte par la double exposition et l'espace sont les maîtres mots de ce bien, agrémenté d'un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate d'établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de cinq structures d'accueil pour les tout-petits, accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Local à vélos et poussettes.
Côté transports, vous trouverez à proximité pas moins de 10 lignes de bus, la gare Clichy-Levallois ainsi que la ligne de métro 3 (Pont de Levallois-Bécon), facilitant vos déplacements au quotidien. Pour vos loisirs, le cinéma Pathe se trouve à quelques pas seulement.
Appréciez pleinement la vie de quartier grâce à la proximité de toutes les commodités.
Enfin, ce bien est complété par une cave et la possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol.
Si vous souhaitez visiter ce bien contacter Sarah Soussi au : [Coordonnées masquées] ou à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées] Rsac: n°908702418 nanterre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1053 SS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 356. Charges de copropriété : 4800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 92m² à levallois-perret
740 000 €