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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier pour entrepreneur
— Bourguebus 14540 —
Nos partenaires locaux
Nouveauté Oph.Dauge Immobilier-
Imaginez...vous êtes entrepreneur...et vous découvrez un magnifique loft, rien que pour vous...un local, un autre à usage de bureau, un appartement loué en "love-room", un grand hangar/garage, un jardin privatif...Et tout cela au cœur d'une commune avec toutes les commodités, à proximité de Caen.
Plus d'infos:
A usage d'habitation, en étage (avec un accès à chaque extrémité), trouvez un loft d'environ 100m² habitables se composant d'une très grande pièce à vivre avec toit cathédrale, ouverte sur cuisine aménagée. De chaque côté, des espaces mezzanine, l'un utilisé comme chambre avec ses aménagements et rangements, l'autre pouvant servir de salle-de-jeux, bureau, etc.
Découvrez ensuite, dans la continuité du séjour, une grande salle-de-bain avec double-vasque et beaucoup de rangements, une chambre parentale, une autre petite chambre, un WC indépendant et une autre salle-d'eau. Le chauffage, dans cette partie, est assurée par un poêle à granulés.
En rez-de-chaussée, trouvez plusieurs espaces pour du stockage par exemple).
Enfin, découvrez un appartement 2 pièces, actuellement exploité en "love-room" haut-de-gamme, se composant d'une entrée, d'un séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée et d'une chambre ouverte sur une grande salle-de-bain avec jacuzzi et douche à l'italienne. L'appartement donne accès directement à un jardin privatif.
A savoir: Cet ensemble ne pourra être occupé que par une société (l'espace loft pouvant être habité, lui, par les propriétaires, étant déjà à usage d'habitation). NB: la société pouvant être créée rapidement).
.
Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 754€ ~ 1022€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Imaginez...vous êtes entrepreneur...et vous découvrez un magnifique loft, rien que pour vous...un local, un autre à usage de bureau, un appartement loué en "love-room", un grand hangar/garage, un jardin privatif...Et tout cela au cœur d'une commune avec toutes les commodités, à proximité de Caen.
Plus d'infos:
A usage d'habitation, en étage (avec un accès à chaque extrémité), trouvez un loft d'environ 100m² habitables se composant d'une très grande pièce à vivre avec toit cathédrale, ouverte sur cuisine aménagée. De chaque côté, des espaces mezzanine, l'un utilisé comme chambre avec ses aménagements et rangements, l'autre pouvant servir de salle-de-jeux, bureau, etc.
Découvrez ensuite, dans la continuité du séjour, une grande salle-de-bain avec double-vasque et beaucoup de rangements, une chambre parentale, une autre petite chambre, un WC indépendant et une autre salle-d'eau. Le chauffage, dans cette partie, est assurée par un poêle à granulés.
En rez-de-chaussée, trouvez plusieurs espaces pour du stockage par exemple).
Enfin, découvrez un appartement 2 pièces, actuellement exploité en "love-room" haut-de-gamme, se composant d'une entrée, d'un séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée et d'une chambre ouverte sur une grande salle-de-bain avec jacuzzi et douche à l'italienne. L'appartement donne accès directement à un jardin privatif.
A savoir: Cet ensemble ne pourra être occupé que par une société (l'espace loft pouvant être habité, lui, par les propriétaires, étant déjà à usage d'habitation). NB: la société pouvant être créée rapidement).
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Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 754€ ~ 1022€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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