L'AGENCE DE VILLENNES vous propose cette jolie maison parfaitement entretenue située en bord de Seine dans un cadre exceptionnel. Le rez de chaussée surélevé comprend une cuisine équipée ouverte sur un grand salon avec cheminée et une belle hauteur cathédrale, une véranda abrite la salle à manger jouissant d'une vue imprenable sur la Seine donnant sur un grand balcon filant, jaccuzzi et cave à vin, une chambre avec mezzanine et douche, une suite parentale avec salle de bains et dressing. Au 1er étage: mezzanine avec bureau et placards sous pente, une chambre, salle de douche. Au rez de jardin: atelier, buanderie, garage double. Un atout majeur: une dépendance comprenant un séjour avec cuisine et une chambre avec salle de bains à l'étage. Magnifique jardin de 1334 m2 avec kiosque et bassin. Gare de VILLENNES (futur RER E) à 10 minures à pied, accès rapide A13/A14.
Référence: 5484
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Medan-proche villennes
850 000 €
