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Appartement 61 m2 au 1er étage + annexe de 27 m2 sur jardin privatif.À ROYAN Idéalement situé à seulement 900 m du marché du Parc, à 1 km de la plage de la Grande Conche et à 500 m d'une supérette, ce superbe appartement rénové de 62 m² avec terrasse ensoleillée de 12 m² vous attend au 1er étage. Cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour ensoleillé donnant sur une terrasse, 2 chambres confortables, salle d'eau et WC séparésBonus exclusif : Une annexe rénovée de 27 m² en plein pied sur une parcelle privative de 87 m², avec possibilité de stationnement. Elle comprend une pièce de vie, une salle de douche, un WC, et un coin nuit séparé pour plus d'intimité.Cet espace additionnel offre de multiples possibilités : bureau, studio indépendant, ou hébergement d'appoint. Ne manquez pas cette opportunité !
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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