Authentique maison de maître au calme avec de très belles dépendances en pierre. Position dominante avec vue sur la campagne environnante. Cadre bucolique à quelques minutes de Branne. Prestations anciennes conservées (carreaux de ciment, escalier en pierre, parquets, poutres apparentes, cheminées d'époque...) et confort modern ajouté (chaudière pellets bois, menuiseries bois double vitrage..). Au rez-de-chaussée une belle entrée, 2 spacieuses pièces de réception, une suite parentale, une cuisine moderne, une buanderie et une cave. Toutes les pièces sont orientées sud-est et donnent sur un jardin d'accueil traditionnel devant la maison avec une piscine. Au premier étage 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le très joli terrain est composé de plusieurs jardins bien distincts, délimités par des murs en pierre et où l'on peut trouver un four à pain traditionnel et un lavoir ancien caché par une végétation florissante. Les nombreuses dépendances comptent un grand atelier, une grange, un chai ancien et une charmante petite maison d'environ 55m2 qui, une fois rénovée, ferait le bonheur des touristes et des amis de passage dans le secteur. A visiter rapidement. (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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