Immobilier Vente Maison Saint-Amand-Sur-Sevre 188 m²

399 000 €

Financer ce bien à partir de 2 019 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 880 €	66 655 €
15 ans	2 794 €	103 913 €
20 ans	2 310 €	155 386 €
25 ans	2 019 €	206 685 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

188 m² / 2 817 m²

8 pièces

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Située à Saint Amand sur Sèvre dans les Deux-Sèvres, cette magnifique maison de 188 m2 habitable offre un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m2, offrant un espace de détente et de convivialité idéal pour toute la famille. Les 4 chambres et 1 bureau permettent également de bénéficier d'un espace de travail et de repos confortable.
Pour les loisirs, une piscine couverte de 5x10 avec toit et baies ouvrants, ainsi qu'un puits, est mise à disposition tout au long de l'année pour vous permettre de vous rafraîchir et de vous divertir. La toiture de la piscine est toute neuve et vous garantit un espace protégé pour des moments de détente en toute sécurité.
La maison dispose également de 3 salles d'eau et 4 WC pour plus de confort et de praticité. Vous bénéficierez également d'un grand débarras pour le rangement et le stockage de vos affaires. Le plancher chauffant et la chaudière à granulé de 2021 vous assurent une température idéale tout au long de l'année.
Le vide sanitaire sur la totalité de la maison et le grand préau offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins et vos envies.
Enfin, vous bénéficierez d'un chalet tout équipé pour recevoir vos amis et votre famille en toute convivialité. Le terrain d'environ 2 800 m2 vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs et de vos moments de détente en toute tranquillité. Cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille et vos proches.
Située à 20 km des Herbiers, à 25 km de Cholet et à 15 minutes du Puy Du Fou.
Le prix de vente s'élève à 399 000 euros frais d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit Jolfre au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse [Coordonnées masquées]. Agent mandataire sous le numéro CPI 85[Coordonnées masquées]23 120.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2024

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 980 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

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399 000 €