Bourges centre - local professionnel de 105m2 avec monte-charge

BOURGES Centre - Quartier Jean Jaurès / Avaricum - Situé dans un bel immeuble en copropriété, un souplex à usage de local professionnel offrant 105m2.
Accessible depuis l'entrée des parties communes, un escalier privatif dessert une vaste pièce principale d'environ 100m2 avec monte-charge de grande capacité desservi depuis la rue, et une pièce sanitaires avec point d'eau, wc et douche.
Idéalement située dans le centre ville, ce local permet l'exploitation de diverses activités telles que salle de sport/yoga, stockage, informatique...
Bonne ventilation intérieure, câblages informatique existants, climatisation reversible, huisseries double vitrage.
Charges de copropriété : environ 60 € / mois - Nombre de lots principaux : 13. Absence de travaux prévus.
Possibilité de louer 450 € + 50 € de charges avec option d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr