Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison - 4 pièces - 101m² - mérignac chemin long
— Merignac 33700 —
450 000 €
101 m² / 465 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
Oui a vos rêves - Cuisines & Equipements
05 56 42 01 35 ou cliquez-ici
Votre plombier - chauffagiste
De la rénovation de la salle de bains en passant par le remplacement de tuyauterie et le remplacement du cumulus.
06 71 90 75 00 ou cliquez-ici
Votre électricien dépanneur
Sur le secteur Girondin.
05 40 71 74 74 ou cliquez-ici
Découvrez en exclusivité cette superbe maison de plain-pied, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et idéalement situé dans le quartier Chemin Long. Elle se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale qui séduira par son espace généreux. Le séjour-cuisine ouvert baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Pour vos soirées d'hiver, vous apprécierez le charme et la chaleur du poêle à granulés. A l'extérieur, un jardin privatif avec un espace terrasse vous attend, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en famille. Vous bénéficierez également d'un stationnement sur la parcelle, avec la possibilité de construire un garage selon vos besoins. Située dans un environnement calme, cette maison est également proche du tramway, vous garantissant une excellente connexion aux commodités et à la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.
Référence: 2125
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison - 4 pièces - 101m² - mérignac chemin long
450 000 €