Bourgoin : t4 dans une copropriété sécurisée

EXCLUSIVITÉ - LE BEAUREGARD

Foncia a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement T4 de 60.56 m2 situé au 3 ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.

L'appartement est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Traversante et exposée Est - ouest avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété vous apprécierez la luminosité constante quelques soit le temps.
Attenante à la cuisine vous disposez d'une loggia vitrée faisant office de buanderie et vous permettant un réel gain de place à l'intérieur de l'appartement.

Ce bien vous est composé actuellement de 3 chambres mais les cloisons non porteuses vous permettront de le repenser différemment si vous avez besoin de 2 chambres ou autre. La salle d'eau est indépendante ainsi que les toilettes.

L'appartement nécessite un rafraîchissement pour en faire un véritable cocon.

De plus pour votre confort quotidien vous disposerez d'une cave et d'un stationnement collectif dans la copropriété. Vous pourrez aussi vous prélassez sur les bancs à votre disposition dans les espaces verts de la copropriété.

Ce que l'on aime:
- Le calme de la résidence
- L'absence de vis-à-vis
- le coté traversant
- L'agencement avec une belle pièce de vie - cuisine lumineuse
- Une cave pour stocker en sous-sol
- Stationnement libre dans la résidence
- Appartement bien classé au niveau énergétique permettant aussi bien l'usage en résidence principale qu'en investissement locatif

Pas de procédures en cours
Nombres de lot: 154
Montant charges annuelles: 1396 euros

Pour tout renseignement et visite contacter Géraldine Roux, carte de visite jointe aux photos