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Loft centre ville - avec parking et balcon
— Limoges 87000 —
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RARE à la vente ! LOFT intégralement rénové avec goût, dans une petite copropriété de 5 logements, bénéficiant de 2 places de stationnement privatives, secteur des bords de Vienne de Limoges.
En retrait de la rue, avec une entrée indépendante cet appartement 86m2 carrez (et 130m2 au sol), se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec un cellier et une buanderie. Une pièce de vie ouverte de 44m2 avec plafond cathédrale, lumineuse et donnant accès à un balcon, une chambre avec dressing de 23m2 (possibilité de créer une deuxième chambre).
Au premier étage, un bureau ou une chambre ouverte avec des placards de rangement, une grande salle de bains avec douche et un wc séparé.
Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété (397€ annuel)
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
A l'abri des nuisances de la ville, la luminosité, les volumes, autant d'éléments qui assurent le charme incontestable de ce bien.
En retrait de la rue, avec une entrée indépendante cet appartement 86m2 carrez (et 130m2 au sol), se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec un cellier et une buanderie. Une pièce de vie ouverte de 44m2 avec plafond cathédrale, lumineuse et donnant accès à un balcon, une chambre avec dressing de 23m2 (possibilité de créer une deuxième chambre).
Au premier étage, un bureau ou une chambre ouverte avec des placards de rangement, une grande salle de bains avec douche et un wc séparé.
Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété (397€ annuel)
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
A l'abri des nuisances de la ville, la luminosité, les volumes, autant d'éléments qui assurent le charme incontestable de ce bien.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 397 €.
Honoraires d'agence de 5.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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