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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Coeur gratte-ciel angle 4 aout / verlaine
— Villeurbanne 69100 —
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À VENDRE : Murs commerciaux au cœur des Gratte-Ciel
Situé dans le quartier dynamique et recherché des Gratte-Ciel, nous proposons des murs commerciaux à usage de magasin. Ce local bénéficie d'une excellente localisation au sein d'une zone attractive et fréquentée, idéale pour une activité commerciale.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : Environ 116 m² dont 64 m² au rez-de-chaussée.
Aménagement actuel : Exploité en salon de coiffure, ce local peut s'adapter à d'autres types d'activités commerciales.
Cave attenante : Accessible directement depuis le local, idéale pour le stockage ou l’aménagement complémentaire.
Loyer annuel : 13 840 € HC / HT.
Ce bien représente une opportunité parfaite pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et en pleine évolution.
Contactez-nous pour plus d'informations :
Cyrille CHOURAQUI
Tél : [Coordonnées masquées]
Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique !
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Surface totale : Environ 116 m² dont 64 m² au rez-de-chaussée.
Aménagement actuel : Exploité en salon de coiffure, ce local peut s'adapter à d'autres types d'activités commerciales.
Cave attenante : Accessible directement depuis le local, idéale pour le stockage ou l’aménagement complémentaire.
Loyer annuel : 13 840 € HC / HT.
Ce bien représente une opportunité parfaite pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et en pleine évolution.
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Cyrille CHOURAQUI
Tél : [Coordonnées masquées]
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Référence: 00606334
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 133 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coeur gratte-ciel angle 4 aout / verlaine
230 000 €