Charmante villa normande ? 5 pièces avec sous-sol ? pacy-sur-eure

Située dans le quartier verdoyant de Val Morin, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible à proximité de Pacy-sur-Eure, réputée pour son charme et son accès rapide vers Paris.

Descriptif :

Rez-de-chaussée :
-Vaste entrée
-Pièce de vie traversante avec cheminée-insert, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud
-Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
-Chambre avec pièce d'eau
-WC indépendant avec lave-mains

Étage :
-Grand palier
-3 chambres, dont une avec balcon
-Salle de bains
-WC séparé

Sous-sol complet :
-Double garage, atelier, buanderie
?Bureau aménagé
Extérieur :
-Jardin clos et arboré de 1 800 m², agrémenté de nombreux fruitiers
-Abri de jardin + cabane d'enfants
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Prix de vente 395799 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1950 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .