Appartement de type 3, avec loggia et garage privatif, au 1er étage d'une copropriété sécurisée

Cet appartement de type 3, situé au 1er étage d'une petite copropriété, offre une surface habitable de 65.72 m² (loi carrez). Il se compose : Hall d'entrée avec penderie, cuisine indépendante aménagée avec porte d'accès à la loggia, salon lumineux ouvert sur la loggia.
Un dégagement dessert deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un wc séparé. La copropriété bénéficie d'un porche avec portail sécurisé, menant au garage privatif de l'appartement qui contient un espace de rangement ou cave. Idéalement situé dans le centre ville, cet appartement dispose de commerces de proximité, d'une gare SNCF accessible à pied, du Péribus, à seulement 10 mns du marché local de Périgueux.
DPE D (204)/ GES B(6)
Prix: 124590 euros HAI (dont 5.58% d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur inclus, soit 118 000 euros hors honoraires)« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr