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Superbe appartement rénové à neuf de plus de 120 m², type loft, en plein cœur de bourg en Bresse, donnant sur une charmante place, idéalement exposé côté Sud, sans vis à vis.
Petit immeuble de 3 copropriétaires, l'appartement se situe sur l'ensemble du 2ème et dernier étage; il est composé d'une belle entrée qui donne sur un magnifique espace ouvert d'environ 75 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte; des volumes splendides et une très belle luminosité. Les 2 chambres sont en duplex sous les toits.
La rénovation a eu lieu en 2020, intégrant :
toiture complète (charpente et couverture), électricité, plomberie, isolation, revêtement sols et murs, huisseries, volets électriques solaires, cuisine aménagée (2023).
La qualité des matériaux et les prestations installées rendent l'endroit magique. Tout a été pensé avec gout dans un style contemporain se mêlant aux charmes des poutres apparentes. Cuisine magnifique, entre autre des éléments en céramique.
Commande des lumières et du réglage du chauffage électrique à distance par application.
Une place de parking possible, à 2 pas, en parking souterrain sécurisé moyennant contrat de location annuel.
Un bien d'exception, attention au coup de cœur !!!
. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 726 772 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886371
Petit immeuble de 3 copropriétaires, l'appartement se situe sur l'ensemble du 2ème et dernier étage; il est composé d'une belle entrée qui donne sur un magnifique espace ouvert d'environ 75 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte; des volumes splendides et une très belle luminosité. Les 2 chambres sont en duplex sous les toits.
La rénovation a eu lieu en 2020, intégrant :
toiture complète (charpente et couverture), électricité, plomberie, isolation, revêtement sols et murs, huisseries, volets électriques solaires, cuisine aménagée (2023).
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. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 726 772 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886371
Référence: 340936636271
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 29 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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