EN EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE TERRAIN A SAINT FRANCOIS
Venez découvrir ce magnifique terrain de 3000 m², entièrement plat et partiellement viabilisé, situé dans un quartier recherché de la campagne de Saint François. Niché en zone résidentielle (zone U4 selon le projet de PLU), ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour vos projet de construction.
Caractéristiques principales :
• Superficie totale : 3000 m²
• Superficie viabilisée pour construction existante : 1300 m²
• Surplus pour nouvelles constructions : 2700 m²
• Deux accès distincts avec portails, permettant une division parcellaire.
Sur le terrain, se trouve une construction datant de 1976, agrandie dans les années 80 et complétée dans les années 90 par l'ajout d'une terrasse arrière avec 2 pièces.
Cette bâtisse d'une superficie de 145,40m2 habitables, comprend également deux galeries couvertes (une à l'avant de 45m2 et une à l'arrière de 69m2). Bien que nécessitant des travaux d'envergure en raison de l'absence d'étanchéité, cette construction offre un potentiel de réhabilitation significatif. Une démolition partielle pourrait également être envisagée en fonction de vos projets.
Les Points forts de cette propriété incluent :
• Terrain plat, idéal pour un projet résidentiel
• Situé dans un environnement calme et verdoyant
• Proximité des services, commerces et infrastructures
Ce bien rare présente une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur espace de vie sur un terrain d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Vidéos et photos disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886437
Venez découvrir ce magnifique terrain de 3000 m², entièrement plat et partiellement viabilisé, situé dans un quartier recherché de la campagne de Saint François. Niché en zone résidentielle (zone U4 selon le projet de PLU), ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour vos projet de construction.
Caractéristiques principales :
• Superficie totale : 3000 m²
• Superficie viabilisée pour construction existante : 1300 m²
• Surplus pour nouvelles constructions : 2700 m²
• Deux accès distincts avec portails, permettant une division parcellaire.
Sur le terrain, se trouve une construction datant de 1976, agrandie dans les années 80 et complétée dans les années 90 par l'ajout d'une terrasse arrière avec 2 pièces.
Cette bâtisse d'une superficie de 145,40m2 habitables, comprend également deux galeries couvertes (une à l'avant de 45m2 et une à l'arrière de 69m2). Bien que nécessitant des travaux d'envergure en raison de l'absence d'étanchéité, cette construction offre un potentiel de réhabilitation significatif. Une démolition partielle pourrait également être envisagée en fonction de vos projets.
Les Points forts de cette propriété incluent :
• Terrain plat, idéal pour un projet résidentiel
• Situé dans un environnement calme et verdoyant
• Proximité des services, commerces et infrastructures
Ce bien rare présente une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur espace de vie sur un terrain d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Vidéos et photos disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886437
Référence: 340938849080
Honoraires à la charge du vendeur.
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En exclusivite - magnifique terrain a saint francois
319 500 €