Immobilier Vente Appartement Nevers 62 m² - Annonce Immobilière 21039595

79 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	768 €	13 197 €
15 ans	553 €	20 574 €
20 ans	457 €	30 766 €
25 ans	400 €	40 923 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

62 m²

3 pièces

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NEVERS ville agréable à 2h30 de PARIS.
Appartement T3 (traversant) Résidence Molière ,avec parking dédié et cellier
Cet appartement lumineux de qualité au 2ème étage avec ascenseur refait soigneusement se compose:
Une entrée prolongée d'un couloir distribuant à gauche une cuisine aménagée/équipée avec balcon (nord),à droite un séjour/salon avec balcon (sud), au fond une salle de bains, un wc, un local penderie/ machine à laver, deux chambres.
La résidence est calme, l'appartement bien équipée (nombreuses prises électriques, prises RJ 45,prises télé)aménagé avec gout et très propre.

Pas de travaux à prévoir!
Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886364

Référence: 340936719067
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 180 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 236 € - 1 672 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an