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Dpt moselle (57), à vendre yutz appartement entièrement rénové
— Yutz 57970 —
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À VENDRE – YUTZ : Sublime Duplex T6 Rénové – Aucun travaux à prévoir !
Découvrez ce magnifique appartement duplex alliant charme, modernité et confort, situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements avec faibles charges. Parfaitement prêt à emménager, il vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal.
Caractéristiques principales :
Superficie généreuse : Environ 160 m² au sol / 101 m² Loi Carrez
Espaces optimisés :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante.
Cuisine moderne ouverte sur un grand espace de vie baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse orientée ouest.
Étage :
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale.
Bureau et salle de jeux (ou espace polyvalent).
2 salles de bains et 2 WC indépendants pour un maximum de confort.
Buanderie fonctionnelle.
Annexes : Grande cave d'env 23 m² et terrasse ensoleillée.
Prestations et confort modernes :
Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Chauffage électrique dernière génération et climatisation réversible pour un confort en toute saison.
Toiture neuve pour une tranquillité durable.
Emplacement idéal :
À 5 minutes à pied du centre-ville, du Parc et de la Véloroute Charles le Téméraire.
Proche des balades au bord de la Moselle et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre calme et agréable.
Les plus :
Aucun travaux à prévoir – prêt à emménager !
Faibles charges de copropriété.
2 salles d'eau et 2 WC pour plus de praticité.
Disponibilité immédiate.
Un appartement rare sur le marché !
Visite virtuelle sur demande après un premier contact.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception, alliant espace, luminosité et modernité, dans un environnement idéal.
Vivez l’élégance et le confort au cœur de Yutz !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886398
Découvrez ce magnifique appartement duplex alliant charme, modernité et confort, situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements avec faibles charges. Parfaitement prêt à emménager, il vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal.
Caractéristiques principales :
Superficie généreuse : Environ 160 m² au sol / 101 m² Loi Carrez
Espaces optimisés :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante.
Cuisine moderne ouverte sur un grand espace de vie baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse orientée ouest.
Étage :
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale.
Bureau et salle de jeux (ou espace polyvalent).
2 salles de bains et 2 WC indépendants pour un maximum de confort.
Buanderie fonctionnelle.
Annexes : Grande cave d'env 23 m² et terrasse ensoleillée.
Prestations et confort modernes :
Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Chauffage électrique dernière génération et climatisation réversible pour un confort en toute saison.
Toiture neuve pour une tranquillité durable.
Emplacement idéal :
À 5 minutes à pied du centre-ville, du Parc et de la Véloroute Charles le Téméraire.
Proche des balades au bord de la Moselle et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre calme et agréable.
Les plus :
Aucun travaux à prévoir – prêt à emménager !
Faibles charges de copropriété.
2 salles d'eau et 2 WC pour plus de praticité.
Disponibilité immédiate.
Un appartement rare sur le marché !
Visite virtuelle sur demande après un premier contact.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception, alliant espace, luminosité et modernité, dans un environnement idéal.
Vivez l’élégance et le confort au cœur de Yutz !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886398
Référence: 340933891580
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 15 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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329 000 €