Marseille 10ème, t3 de 54m2 avec terrasse de 5,5m2 et possibilité de box fermé en sus

Bel appartement T3 de 54 m2, année 2014 situé dans le nouveau quartier de la Capelette, proche Place Ferrié (7 mn à pied du futur tramway).
Construit en 2014, cet appartement sans vis-à-vis offre un espace de vie confortable et fonctionnel dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur les Collines. A l'entrée vous disposerez d'un placard avec penderie accédant sur le séjour avec cuisine de 20,46m2 intégrée (SO COOK) ouverte, donnant sur la terrasse. L'espace nuit est séparé, composé de deux chambres de 12,15et 10,7 m2 , d' une salle de bain de 5,86m2 et d'un WC indépendant.
Pour votre confort ,l'appartement est équipé d'une climatisation réversible vous garantissant un confort optimal.
Ce bien est situé non loin du nouveau groupe scolaire Capelette et à proximité du Rond Point Prado , du Vélodrome (20 mn à pied par la voie verte) , proche de nombreux commerces, centre médical, palais omnisport et axes autoroutiers.
Vous disposerez aussi d’un BOX privatif sécurisé en sous–sol en SUS.
Aucun travaux n’est à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
A découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide+ascenseur+entretien partie communes+syndic pro) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.886119