Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Sols Souples.Parquets
à Bon-Encontre
Peintre Décorateur
à Auradou
CLG Nuisibles
à Bon-Encontre
Benavente Franck
à Astaffort
ARCADIE Maîtrise d'œuvre
à Colayrac-Saint-Cirq
Dpt lot et garonne (47), à vendre agen, quartier ermitage, maison 179 m² - terrain de 12 903,00 m²
— Agen 47000 —
Nos partenaires locaux
Votre spécialiste revêtements
Sols Souples et Parquets - 32 ans d'expérience dans la pose de revêtements de sol à Agen
06 79 65 56 22 ou cliquez-ici
Votre peintre décorateur
Artisan local spécialisé dans la Peinture intérieur, Extérieur, la décoration & revêtement de sol. Contactez-nous !
06 81 63 88 46 ou cliquez-ici
Votre expert anti-nuisible
Nous intervenons rapidement pour toutes invasions : frelons, guêpes, chenilles processionnaires, insectes, rongeurs
06 74 73 66 25 ou cliquez-ici
Votre peintre
Profitez du savoir faire de votre peintre en batiment, au service de vos projets depuis plus de 15 ans.
06 82 50 34 08 ou cliquez-ici
Votre maître d'oeuvre
Savoir faire, rénovation, transformation, création, construction; respect des délais et des budgets, assurance décennale
05 53 66 99 36 ou cliquez-ici
Quartier Ermitage Exclusivité
Aux portes d'Agen, dans un environnement prisé et protégé, je vous propose cette ancienne grange du XVIIIème siècle, restaurée et repensée en 1985.
Alliance de pierres, de tuiles plates, de métal, de fer forgé, de tradition et de modernité, cette vaste demeure de 179 m² habitables, s’étire sur un jardin intime et joliment paysagé.
En rez-de-jardin, un salon atypique avec pierres et poutres apparentes nous offre ses auges d’antan conservées, qui jouxtent une belle cheminée avec insert.
La cuisine aménagée et semi-ouverte nous accueille sous une voute en pierre et nous invite côté sud à la douce lumière du jardin ou pour les plus audacieux à s’aventurer à l’arrière dans un authentique chai vouté.
En prolongement du séjour, la partie nuit, avec ses deux chambres ouvertes sur la nature et sa salle d’eau ajoute au calme et au côté intimiste de la maison.
A l’étage, une pièce de vie type loft de 60 m² avec parquets et baie vitrée panoramique cache une suite parentale avec vaste chambre et dressing, salle de douche et toilette séparée, ainsi qu’une superbe terrasse lounge couverte avec vue époustouflante sur la vallée de la Garonne et la végétation.
Au-dessus de la maison s'ajoute à la propriété un terrain boisé de 11645m², bucolique à souhait, à flanc de coteaux... Les amoureux de la nature et des vieilles pierres seront charmés par cet endroit doux et vrai...
On pose ses valises et l’on savoure...Mais avant l’on visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 879 720 - Greffe de AGEN) Pascale FERTILHANGES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.870019
Aux portes d'Agen, dans un environnement prisé et protégé, je vous propose cette ancienne grange du XVIIIème siècle, restaurée et repensée en 1985.
Alliance de pierres, de tuiles plates, de métal, de fer forgé, de tradition et de modernité, cette vaste demeure de 179 m² habitables, s’étire sur un jardin intime et joliment paysagé.
En rez-de-jardin, un salon atypique avec pierres et poutres apparentes nous offre ses auges d’antan conservées, qui jouxtent une belle cheminée avec insert.
La cuisine aménagée et semi-ouverte nous accueille sous une voute en pierre et nous invite côté sud à la douce lumière du jardin ou pour les plus audacieux à s’aventurer à l’arrière dans un authentique chai vouté.
En prolongement du séjour, la partie nuit, avec ses deux chambres ouvertes sur la nature et sa salle d’eau ajoute au calme et au côté intimiste de la maison.
A l’étage, une pièce de vie type loft de 60 m² avec parquets et baie vitrée panoramique cache une suite parentale avec vaste chambre et dressing, salle de douche et toilette séparée, ainsi qu’une superbe terrasse lounge couverte avec vue époustouflante sur la vallée de la Garonne et la végétation.
Au-dessus de la maison s'ajoute à la propriété un terrain boisé de 11645m², bucolique à souhait, à flanc de coteaux... Les amoureux de la nature et des vieilles pierres seront charmés par cet endroit doux et vrai...
On pose ses valises et l’on savoure...Mais avant l’on visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 879 720 - Greffe de AGEN) Pascale FERTILHANGES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.870019
Référence: 340939296010
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Dpt lot et garonne (47), à vendre agen, quartier ermitage, maison 179 m² - terrain de 12 903,00 m²
363 000 €