Florian Bastien conseiller immobilier Capifrance vous présente :
Une maison plain-pied rénovée avec goût, nichée dans un quartier calme et prisé d’Aubry-du-Hainaut, proche de toutes les commodités.
Avec 116 m² de bonheur à partager, voici ce qu’elle vous réserve :
Un hall d’entrée accueillant
Une jolie cuisine équipée qui sent bon les repas conviviaux
Un grand séjour lumineux où il fait bon se détendre
2 chambres spacieuses avec dressings intégrés pour ranger tout votre bazar (ou vos tenues de gala )
Un bureau, ou une 3e chambre, à adapter selon vos envies
Une belle salle de bain ultra-pratique avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque (bye-bye les disputes pour le miroir )
Des WC séparés (parce que c’est toujours mieux comme ça )
Et pour les extérieurs ? Un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, entièrement clos, exposé plein sud avec une belle terrasse, parfait pour profiter des beaux jours . Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² qui ravira petits et grands !
Bonus pratique : Un garage pour chouchouter votre voiture ou ranger tout ce qui n’entre pas dans les dressings !
Située à Aubry-du-Hainaut, cette maison plain-pied allie calme, confort et modernité. Une perle rare à découvrir sans tarder !
Prêts à visiter ? Contactez-moi vite et venez craquer sur votre futur nid douillet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886584
Une maison plain-pied rénovée avec goût, nichée dans un quartier calme et prisé d’Aubry-du-Hainaut, proche de toutes les commodités.
Avec 116 m² de bonheur à partager, voici ce qu’elle vous réserve :
Un hall d’entrée accueillant
Une jolie cuisine équipée qui sent bon les repas conviviaux
Un grand séjour lumineux où il fait bon se détendre
2 chambres spacieuses avec dressings intégrés pour ranger tout votre bazar (ou vos tenues de gala )
Un bureau, ou une 3e chambre, à adapter selon vos envies
Une belle salle de bain ultra-pratique avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque (bye-bye les disputes pour le miroir )
Des WC séparés (parce que c’est toujours mieux comme ça )
Et pour les extérieurs ? Un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, entièrement clos, exposé plein sud avec une belle terrasse, parfait pour profiter des beaux jours . Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² qui ravira petits et grands !
Bonus pratique : Un garage pour chouchouter votre voiture ou ranger tout ce qui n’entre pas dans les dressings !
Située à Aubry-du-Hainaut, cette maison plain-pied allie calme, confort et modernité. Une perle rare à découvrir sans tarder !
Prêts à visiter ? Contactez-moi vite et venez craquer sur votre futur nid douillet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886584
Référence: 340937361302
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle plain pied à aubry du hainaut
260 000 €