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NOMA2D
à Joue-Les-Tours
SARL PIERRE BRENAS SERVICES
à Marigny-Brizay
Came Robin Laurent Install. qualifié
à Savigne-Sur-Lathan
Esod-Centre
à Saint-Pierre-Des-Corps
M. JULIEN
à Tours
Maison de ville 205 m2, 5/7 chambres, prébendes nord
— Tours 37000 —
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Très spacieuse maison de ville de 205 m2 disposant d’un emplacement exceptionnel dans une rue prisée de Tours aux Prébendes Nord, proche de la gare à pied (5 minutes), des écoles, commerces et des Halles de Tours.
Ce bien atypique dispose de deux ailes réunies par un très agréable espace de vie composé d’un salon-sejour de plus de 43 m2 avec cheminée fonctionnelle et d’une cuisine ouverte. Belle orientation sud ouest des pièces et accès à une grande terrasse par une large baie vitrée.
Les deux ailes sont bien organisées et disposent d’une bonne circulation des pièces permettant de passer aisément d’une partie à l’autre de l’habitation.
La première partie de l’habitation était auparavant organisée en cabinet pour profession libérale. Au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces pouvant être utilisées en chambres avec cheminées, un WC. Au premier étage, un palier, une chambre, une salle de bain et des rangements.
La deuxième partie de l’habitation offre au rez-de-chaussée une chambre incluant des rangements et une salle d’eau avec WC. Au premier étage, une chambre spacieuse et une salle de bain avec WC séparé. Le dernier étage offre 2 chambres mansardées avec rangements et une salle de bain.
Sous-sol bien pratique utilisé en espace de stockage.
Joli extérieur dallé et arboré facile à entretenir.
La propriété dispose d’une place de parking intérieure et d’un accès facile et direct à la rue pour ranger vos vélos.
Prévoir travaux de décoration/rafraichissement.
Bon DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.880825
Ce bien atypique dispose de deux ailes réunies par un très agréable espace de vie composé d’un salon-sejour de plus de 43 m2 avec cheminée fonctionnelle et d’une cuisine ouverte. Belle orientation sud ouest des pièces et accès à une grande terrasse par une large baie vitrée.
Les deux ailes sont bien organisées et disposent d’une bonne circulation des pièces permettant de passer aisément d’une partie à l’autre de l’habitation.
La première partie de l’habitation était auparavant organisée en cabinet pour profession libérale. Au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces pouvant être utilisées en chambres avec cheminées, un WC. Au premier étage, un palier, une chambre, une salle de bain et des rangements.
La deuxième partie de l’habitation offre au rez-de-chaussée une chambre incluant des rangements et une salle d’eau avec WC. Au premier étage, une chambre spacieuse et une salle de bain avec WC séparé. Le dernier étage offre 2 chambres mansardées avec rangements et une salle de bain.
Sous-sol bien pratique utilisé en espace de stockage.
Joli extérieur dallé et arboré facile à entretenir.
La propriété dispose d’une place de parking intérieure et d’un accès facile et direct à la rue pour ranger vos vélos.
Prévoir travaux de décoration/rafraichissement.
Bon DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.880825
Référence: 340934145839
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville 205 m2, 5/7 chambres, prébendes nord
745 000 €