LA ROQUETTE SUR SIAGNE, Proche de tous les commerces, écoles, transports, commodités, charmante maison indépendante sur deux niveaux, accompagnée de deux dépendances, offrant une surface totale de 240 m2, le tout sur une parcelle de 800 m2 avec jardin/terrasse.
idéal pour une famille, pour un rendement locatif assuré, pour un artisan.
La maison principale comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, un espace bureau/petite chambre, et une salle d'eau avec douche.
- À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un espace de vie avec cheminée, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, et de grands rangements.
---
La première dépendance (T3) offre une entrée donnant sur un séjour/salle à manger, une petite cuisine équipée, une grande chambre avec bureau ou possibilité de deuxième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.
La seconde dépendance (T1) comprend une pièce principale, une cuisine aménagée séparée, et une salle d'eau avec douche et wc.
3 garages fermés et 5 places de parking complètent le tout.
Gros rafraichissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.871843
idéal pour une famille, pour un rendement locatif assuré, pour un artisan.
La maison principale comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, un espace bureau/petite chambre, et une salle d'eau avec douche.
- À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un espace de vie avec cheminée, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, et de grands rangements.
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La première dépendance (T3) offre une entrée donnant sur un séjour/salle à manger, une petite cuisine équipée, une grande chambre avec bureau ou possibilité de deuxième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.
La seconde dépendance (T1) comprend une pièce principale, une cuisine aménagée séparée, et une salle d'eau avec douche et wc.
3 garages fermés et 5 places de parking complètent le tout.
Gros rafraichissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.871843
Référence: 340935159625
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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