A EGLY, sur l'axe passant à fort flux de fréquentation reliant le centre d'Arpajon à la RN20 et à 10 mns à pied de la gare RER, découvrez ce bel ensemble immobilier de 228 m2 de plain-pied intégralement rénové en 2018 offrant des prestations de qualité et une très bonne codification énergétique ( DPE C ).
Composé de 11 bureaux / cabinets ( dont un disposant d'une entrée indépendante) conformes aux normes PMR et totalement modulables, ces locaux lumineux constituent une belle opportunité pour l'implantation d'un cabinet médical / paramédical ou d'une entreprise grâce notamment à ses deux belles salles de 25 m2 environ pouvant faire office de salles de réunion et ses 4 places de parking extérieures associées à un stationnement gratuit à proximité du bâtiment.
Le bien dispose également d'un joli studio aménagé à l'étage accessible par l'intérieur uniquement.
Taxe foncière 2023 : 3 600€
Les + de ce bien:
- belle visibilité sur axe passant proche RN20
- bureaux totalement modulables et accessibles de plain-pied
- présence de deux grandes salles de réunion
- parking privatif
- studio aménagé à l'étage
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.871058
Composé de 11 bureaux / cabinets ( dont un disposant d'une entrée indépendante) conformes aux normes PMR et totalement modulables, ces locaux lumineux constituent une belle opportunité pour l'implantation d'un cabinet médical / paramédical ou d'une entreprise grâce notamment à ses deux belles salles de 25 m2 environ pouvant faire office de salles de réunion et ses 4 places de parking extérieures associées à un stationnement gratuit à proximité du bâtiment.
Le bien dispose également d'un joli studio aménagé à l'étage accessible par l'intérieur uniquement.
Taxe foncière 2023 : 3 600€
Les + de ce bien:
- belle visibilité sur axe passant proche RN20
- bureaux totalement modulables et accessibles de plain-pied
- présence de deux grandes salles de réunion
- parking privatif
- studio aménagé à l'étage
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.871058
Référence: 340930681459
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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