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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement à vendre 3 pièces agde (34), 2 chambres avec parking privatif
— Agde 34300 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ Eve Capel CAPIFRANCE
À Vendre : Spacieux Appartement T3 + Stationnement privatif à Agde – Proche Commodités et Gare
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 77 m² de surface TOTALE, idéalement situé à Agde, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de la gare. Niché au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée de quatre étages, cet appartement est accessible par ascenseur, offrant confort et praticité.
Caractéristiques de l’appartement :
Surface habitable : 65 m²
Terrasse : 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Chambres : 2 chambres spacieuses et lumineuses
Rénovations récentes : L'appartement a été entièrement repeint, offrant un cadre moderne et soigné.
Confort moderne : Le cumulus, d'une marque réputée, a été remplacé en janvier 2025, garantissant une eau chaude fiable et économe.
Baies vitrées : Les baies vitrées du salon vont être remplacées par du double vitrage, améliorant l'isolation thermique et phonique.
Points forts :
Proximité des commodités : Accès facile aux commerces, écoles, et services essentiels.
Transport : À quelques minutes de la gare, idéal pour les déplacements.
Résidence sécurisée : Profitez de la tranquillité d'une résidence récente et bien entretenue.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort moderne et une situation géographique idéale. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui pourrait être votre futur chez-vous !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + ENTRETIENS DES COMMUNS) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886674
À Vendre : Spacieux Appartement T3 + Stationnement privatif à Agde – Proche Commodités et Gare
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 77 m² de surface TOTALE, idéalement situé à Agde, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de la gare. Niché au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée de quatre étages, cet appartement est accessible par ascenseur, offrant confort et praticité.
Caractéristiques de l’appartement :
Surface habitable : 65 m²
Terrasse : 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Chambres : 2 chambres spacieuses et lumineuses
Rénovations récentes : L'appartement a été entièrement repeint, offrant un cadre moderne et soigné.
Confort moderne : Le cumulus, d'une marque réputée, a été remplacé en janvier 2025, garantissant une eau chaude fiable et économe.
Baies vitrées : Les baies vitrées du salon vont être remplacées par du double vitrage, améliorant l'isolation thermique et phonique.
Points forts :
Proximité des commodités : Accès facile aux commerces, écoles, et services essentiels.
Transport : À quelques minutes de la gare, idéal pour les déplacements.
Résidence sécurisée : Profitez de la tranquillité d'une résidence récente et bien entretenue.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort moderne et une situation géographique idéale. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui pourrait être votre futur chez-vous !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + ENTRETIENS DES COMMUNS) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886674
Référence: 340938181590
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 91 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre 3 pièces agde (34), 2 chambres avec parking privatif
180 000 €