Située dans le village d'Orbais l'Abbaye, cette maison de 78 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, le tout sur un terrain de 491m².
Description :
Rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour lumineux de 18,58 m², parfait pour vos moments de détente.
Une cuisine prête à accueillir vos idées d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités.
Une buanderie pratique et un WC indépendant.
À l'étage :
Un couloir desservant deux chambres de 11,63 m² et 12,55 m², une salle d'eau et une pièce de rangement pour optimiser l'espace.
Sous-sol :
Un sous-sol comprenant une chaufferie et une pièce de rangement, offrant des solutions de stockage supplémentaires.
Atouts :
Fenêtres en bois double vitrage pour un confort thermique optimal.
Jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Garage inclus, vous offrant un stationnement sécurisé.
À noter que cette maison est vendue sans système de chauffage, vous permettant ainsi d'installer celui qui correspondra le mieux à vos besoins.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite de ce bien dès aujourd'hui !
Contact :Sabrina LAMY - [Coordonnées masquées]
Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886647
Description :
Rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour lumineux de 18,58 m², parfait pour vos moments de détente.
Une cuisine prête à accueillir vos idées d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités.
Une buanderie pratique et un WC indépendant.
À l'étage :
Un couloir desservant deux chambres de 11,63 m² et 12,55 m², une salle d'eau et une pièce de rangement pour optimiser l'espace.
Sous-sol :
Un sous-sol comprenant une chaufferie et une pièce de rangement, offrant des solutions de stockage supplémentaires.
Atouts :
Fenêtres en bois double vitrage pour un confort thermique optimal.
Jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Garage inclus, vous offrant un stationnement sécurisé.
À noter que cette maison est vendue sans système de chauffage, vous permettant ainsi d'installer celui qui correspondra le mieux à vos besoins.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite de ce bien dès aujourd'hui !
Contact :Sabrina LAMY - [Coordonnées masquées]
Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886647
Référence: 340936219789
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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116 000 €