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A vendre grande maison de ville coeur d'olivet
— Olivet 45160 —
Nos partenaires locaux
Co-exclusivité : Située au coeur de la commune d'Olivet, cette grande maison de ville offre tous les agréments que l'on peut espérer. Indépendante et avec un garage, cette maison développant environ 225 m2 + 31 m2 comprend la bâtisse principale avec une entrée, un salon traversant avec cheminée, une jolie salle à manger et sa cuisine partiellement ouverte, contemporaine et entièrement aménagée. Elle-même donnant sur une grande véranda ouvrant sur le jardin, servant de pièce de vie supplémentaire. Le premier étage offre quatre belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains astucieusement réparties ainsi qu'un dressing. Au second étage, la maison distribue encore trois chambres et une salle d'eau et un grand placard. Une belle cave voutée est acessible depuis l'intérieur de la maison. Un autre bâtiment avec accès indépendant a également été aménagé en un charmant duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine et une chambre avec salle d'eau au-dessus. Cet appartement est au choix loué en courte durée ou peut servir d'accueil à des proches en toute indépendance. Le jardin exposé ouest, est entièrement clos de murs et sans vis-à-vis. Les transports en communs ainsi que les commerces du centre d'Olivet se situent à 2 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH [Coordonnées masquées] cabinetderocquigny.com
Référence: 2314
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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