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Au bout du chemin, à l’abris de toute nuisance et vue panoramique.
— Sancerre 18300 —
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Cette bâtisse est au cœur d’un parc arboré d’env.4840m2 et bénéficie d’une superbe vue sur la vallée en contrebas.
D’une superficie habitable d’env.205m2 Carrez, elle se compose dans la partie d’origine, datant du 19ème siècle. Entrée aménagée en bureau, salon avec cheminée monumentale et plafond cathédrale (env.5m de hauteur). Deux chambres, salle de douche avec WC complètent le RDC. A l’étage, mezzanine et chambre avec salle de bains et WC. Pour l’ensemble, conservation des éléments d’origine tels que sols tomettes d’époque, boiseries et colombage alliés à une décoration de style « relais de chasse ». Pour le confort, huisserie bois en double vitrage. Une extension de plain-pied datant de 1980 propose une cuisine aménagée avec espace repas, grand salon, chambre, salle de bains/douche et WC. Pour cet espace, chauffage au sol, baies vitrées permettant de profiter de la vue sur la campagne alentours.
Une dépendance en bois à usage d’atelier finalise cet ensemble habitable de suite et idyllique pour profiter du silence et des paysages dégagés alentours. A 15mn de Sancerre et Cosne, pour rejoindre Paris par l’A77 ou TER Paris-Bercy.
D’une superficie habitable d’env.205m2 Carrez, elle se compose dans la partie d’origine, datant du 19ème siècle. Entrée aménagée en bureau, salon avec cheminée monumentale et plafond cathédrale (env.5m de hauteur). Deux chambres, salle de douche avec WC complètent le RDC. A l’étage, mezzanine et chambre avec salle de bains et WC. Pour l’ensemble, conservation des éléments d’origine tels que sols tomettes d’époque, boiseries et colombage alliés à une décoration de style « relais de chasse ». Pour le confort, huisserie bois en double vitrage. Une extension de plain-pied datant de 1980 propose une cuisine aménagée avec espace repas, grand salon, chambre, salle de bains/douche et WC. Pour cet espace, chauffage au sol, baies vitrées permettant de profiter de la vue sur la campagne alentours.
Une dépendance en bois à usage d’atelier finalise cet ensemble habitable de suite et idyllique pour profiter du silence et des paysages dégagés alentours. A 15mn de Sancerre et Cosne, pour rejoindre Paris par l’A77 ou TER Paris-Bercy.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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