Appartement 50m² à lutterbach

Grand attique de 2 pièces de 50,56 m2 - terrasse - garage en sous-sol

Venez découvrir ce très beau F2 de 50,56 m2 Carrez avec sa terrasse de 14,12 m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur au Square des Orangers à Lutterbach

Proche des commodités et des axes autoroutiers, cet appartement saura vous séduire.

Il se compose :
- d'une grande entrée de 7,61 m2 (avec un placard mural et un dégagement)
- d'un séjour/cuisine de 25,96 m2 donnant sur 1 terrasse
- d'une chambre de 11,93 m2 donnant sur la terrasse
- d'une salle d'eau et WC de 4,43 m2
- d'une terrasse de 14,12 m2

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Les points forts :
- Résidence de standing,
- beaux volumes,
- belle terrasse,
- garage fermé en sous-sol,
- proche de toutes les commodités,
- environnement verdoyant et calme

Les charges de copropriété s'élèvent à 154 euros/mois soit 1848 euros/an comprenant: les charges communes générales et particulières : entretien des communs et espaces verts, ascenseurs, chauffage, eau froide et chaude

Pour tout complément d'information et pour visiter, contactez MARTINE au 07x68x31x54x 63, agent immobilier, inscrit au registre du commerce de Mulhouse sous le numéro 849 705 975.

A propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours
- Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 143 lots (dont 71 lots d' habitation - 6 bâtiments).

Pour retrouver plus d'informations et toutes nos annonces, n'hésitez pas à consulter notre site : www.rse-immobilier.fr et facebook : rse-immobilier.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce : 247
Date diagnostic :22/03/2024
Consommation énergétique : 140 KWh/m2/an
Emission de gaz : 27 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 420 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.