Bel appartement bourgeois proche de la gare!

Tout proche de la gare de MACON ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement en duplex de style bourgeois, à rénover entièrement.
D'une surface de 287m2 et situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC. L'étage comprend un dégagement central, un WC, 4 chambres et deux pièces supplémentaires à aménager.
Vous serez séduits par ses parquets authentiques, ses cheminées, ses moulures, ses belles hauteurs sous plafonds, sa luminosité avec ses trois expositions et ses très faibles charges de copropriété! Vous bénéficiez également d'une cave, de deux greniers et de deux places sur un parking privatif. Possibilité de séparer les deux niveaux.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 7 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles de 480 euros.
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 4380 euros et 6000 euros. Année de référence 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.