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Dauphin - superbe t3 face à la mer
— Les Sables-D'olonne 85100 —
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Telle une porte ouverte sur la baie des Sables d'Olonne, cet appartement T3 récemment rénové, vient s’ériger face à la mer. Placé en étage élevé, ses larges ouvertures cadrent le paysage de manière douce et singulière depuis l'espace intérieur. La quiétude règne en maître dans ce lieu baigné de lumière naturelle. L'espace à vivre offre un généreux salon et une cuisine équipée à la vue prenante et se prolonge sur un bel extérieur dominant l'océan. Une attention a été portée tout particulièrement au choix des matériaux, dont l'harmonie et la qualité vous apportent un confort pour une vie urbaine. Coté nuit, ce lieu s'organise en deux chambres s'ouvrant sur le bois de Tanchet, une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements. Modernité, vue imprenable et prestations définissent cet écrin.
L'agence HAUTE MER IMMOBILIER vous présente cet appartement en exclusivité.
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Référence: 164
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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