Maison divisé en 2 appartements (160 m2)

EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette charmante maison de 160 m², divisée en deux appartements, idéalement située en plein coeur des Essarts. Au rez-de-chaussée, un appartement de 60 m² vous propose un salon lumineux, une cuisine, deux chambres et un accès à une cour privative. A l'étage, un spacieux appartement de 82 m² offre un grand salon, une cuisine semi-ouverte, trois chambres et une cour extérieure. Les deux logements sont vendus libres de tout occupant et représentent une excellente opportunité d'investissement locatif. Le potentiel locatif prévisionnel est estimé à 600 euros par mois pour le rez-de-chaussée et 750 euros pour l'étage, soit un revenu annuel total d'environ 16 200 euros. En plus de son attrait locatif, cette propriété offre également la possibilité d'être habitée dans son intégralité, sans division. Cette maison s'adapte donc parfaitement aux investisseurs, tout comme aux familles cherchant un grand espace de vie flexible. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)