Situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente et sécurisée, ce superbe T3 de 68,06 m2 (loi Carrez) bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre de Meythet et de ses commerces.
Cet appartement familial s'organise agréablement autour d'une vaste pièce de vie de 32,39 m2, composée d'un salon/séjour largement ouvert sur la terrasse exposée Sud de 13,8 m2 et d'une cuisine américaine semi-équipée.
L'entrée de 10,04 m2 avec penderie dessert également un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge..
L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,16 m2 et 10,38 m2, avec parquet et placards intégrés.
Un garage fermé en sous-sol de 16,2 m2 complète votre acquisition.
Les atouts de ce bien : le ravalement et la rénovation énergétique viennent d'être réalisés, un extérieur exceptionnel sans vis-à-vis, des prestations de qualité (fibre optique, double vitrage et volets roulants électriques, chauffage réglable par thermostat, accessibilité aux personnes à mobilité réduite...).
Les charges de copropriété sont de 114 €/mois (maintenance de la chaudière gaz inclus) et la taxe foncière est de 1029 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cet appartement familial s'organise agréablement autour d'une vaste pièce de vie de 32,39 m2, composée d'un salon/séjour largement ouvert sur la terrasse exposée Sud de 13,8 m2 et d'une cuisine américaine semi-équipée.
L'entrée de 10,04 m2 avec penderie dessert également un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge..
L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,16 m2 et 10,38 m2, avec parquet et placards intégrés.
Un garage fermé en sous-sol de 16,2 m2 complète votre acquisition.
Les atouts de ce bien : le ravalement et la rénovation énergétique viennent d'être réalisés, un extérieur exceptionnel sans vis-à-vis, des prestations de qualité (fibre optique, double vitrage et volets roulants électriques, chauffage réglable par thermostat, accessibilité aux personnes à mobilité réduite...).
Les charges de copropriété sont de 114 €/mois (maintenance de la chaudière gaz inclus) et la taxe foncière est de 1029 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 24720
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 1368 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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