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Maison 180m² à cannes
— Cannes 06400 —
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À Cannes, à quelques pas seulement du centre-ville, découvrez cette superbe maison de ville de 7 pièces. Offrant une surface habitable de 180 m², actuellement divisé en 2 appartements, le tout sur un terrain de 450 m².
Cette propriété rare combine confort, espace et un emplacement idéal, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 3 pièces denviron 70 m² constitue un espace idéal pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs.
Ce niveau comprend également des annexes fonctionnelles, dont un bureau et une buanderie totalisant 40 m².
À létage, un lumineux 4 pièces de 110 m² souvre sur une vaste terrasse de 60 m². Ce niveau offre une entrée élégante, un double séjour spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles deau avec WC.
Un très grand garage vient compléter les prestations de cette maison, qui bénéficie également de la proximité immédiate des commodités.
Ce bien exceptionnel ne demande quà être découvert.
Contactez dès aujourdhui votre agence Keller Williams HLC, pour obtenir davantage dinformations ou organiser une visite.
Une opportunité rare à Cannes, à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette propriété rare combine confort, espace et un emplacement idéal, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 3 pièces denviron 70 m² constitue un espace idéal pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs.
Ce niveau comprend également des annexes fonctionnelles, dont un bureau et une buanderie totalisant 40 m².
À létage, un lumineux 4 pièces de 110 m² souvre sur une vaste terrasse de 60 m². Ce niveau offre une entrée élégante, un double séjour spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles deau avec WC.
Un très grand garage vient compléter les prestations de cette maison, qui bénéficie également de la proximité immédiate des commodités.
Ce bien exceptionnel ne demande quà être découvert.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à cannes
880 000 €