"père&fille' Cabinet conseil en immobilier + 20 ans propose : EXCLUSIVITE Secteur SALAGOU.
Entre Montpellier et lodeve. vue panoramique.
Une villa aux prestations de très bon standing est parfaitement entretenue (état irréprochable) par les uniques propriétaires.
Rez de chausse pieces à vivre : vaste cuisine de 35 m2 et un sejour ouvrant ouvrant sur la terrasse ( plus de 200m2) et l'espace piscine à débordement ( au sel) . Une grande suite parentale de près de 45 m2 ouvrant sur la terrasse complete le rdc.
A l'étage, 2 vastes chambres ( 21 et 19 m2 ) et salle de bain.
Une parcelle de 1400m2 limite garrigue et entièrement clos. Aucun vis à vis tres calme .
Cote pratique : tous commerces à 15mn ( gignac-lodeve), accès par A 75 très rapide sur Montpellier .
Pour les loisirs : lac du salagou à 10 mn et nombreuses balades et activités dans le massif, les plages à 1 heure.
nous sommes à votre disposition pour tout renseignement.
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Entre Montpellier et lodeve. vue panoramique.
Une villa aux prestations de très bon standing est parfaitement entretenue (état irréprochable) par les uniques propriétaires.
Rez de chausse pieces à vivre : vaste cuisine de 35 m2 et un sejour ouvrant ouvrant sur la terrasse ( plus de 200m2) et l'espace piscine à débordement ( au sel) . Une grande suite parentale de près de 45 m2 ouvrant sur la terrasse complete le rdc.
A l'étage, 2 vastes chambres ( 21 et 19 m2 ) et salle de bain.
Une parcelle de 1400m2 limite garrigue et entièrement clos. Aucun vis à vis tres calme .
Cote pratique : tous commerces à 15mn ( gignac-lodeve), accès par A 75 très rapide sur Montpellier .
Pour les loisirs : lac du salagou à 10 mn et nombreuses balades et activités dans le massif, les plages à 1 heure.
nous sommes à votre disposition pour tout renseignement.
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Référence: DVVI10003038
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa 236 m2 avec vue panoramique, secteur salagou. montpell
550 000 €
