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Imonet
à Sathonay-Camp
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  4. > Vente Appartement 40 m² Lyon-1e 69001

T2 refait à neuf

— Lyon-1e 69001 —
249 000 €
Financer ce bien à partir de 1 244 €/mois  
40 m²
2 pièces
Canut Conseil Immobilier

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Appartement à LYON-1E
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LYON CENTRE / CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce T2 de 40 m² en Loi Carrez entièrement rénové.

Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 24 m², parquet de qualité en bois massif, fenêtres avec double vitrage et isolation renforcée, une cuisine moderne et semi-équipée (plan de travail, plaque cuisson, lave-vaisselle...), un emplacement pour une machine à laver, grand placard/rangement, 1 chambre lumineuse de 10 m², attenant 1 salle d'eau avec douche et équipée d'un système de VMC électrique, 1 WC indépendant avec lave-mains.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, réversible en climatisation pour l'été.

Les travaux de réfection de la toiture et la façade complète ont été réalisés en 2025.

La production d'eau chaude est électrique individuelle.

=> Faibles charges de copropriété inclus entretien et bon fonctionnement des équipements.

=> Proximité de toutes commodités et accès transports en communs

• À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Agent immobilier à LYON/ CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS !

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Référence: 133-1
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 21/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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