Maison 4 chambres+bureau avec sous-sol total

PAU SECTEUR HOPITAL : Découvrez cette spacieuse maison, sans vis à vis, de plus de 200 m² habitables et disposant d'un grand sous sol, idéale pour accueillir votre famille.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de +50 m² baigné de lumière naturelle, avec la possibilité d'ouvrir sur une grande cuisine équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une chambre parentale avec placards et une salle de bain/salle d'eau pour un confort optimal.
Au sous-sol, garage double, grand cellier, buanderie.

L'étage dispose de 3 grandes chambres avec placards, un bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bain/salle d'eau.

Le tout sur une parcelle arborée de 800 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Vue partielle sur les Pyrénées.
Quartier résidentiel.

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DPE D (217) & B(7), réalisé en janvier 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3014 € et 4078 € par an(prix moyens des energies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
ref annonce 203139.
Vidéorama disponible sur le site agence.