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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 96m² à novel
— Novel 74500 —
190 000 €
96 m² / 182 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cette maison de village, nichée au cœur des montagnes à Novel, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.Idéal pour un projet locatif ou pour une famille. À seulement 10 minutes de St Gingolph et de la frontière Suisse.Ce bien offre l'opportunité de mettre en location trois appartements.Vous trouverez un appartement en rez-de-chaussée composé d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'une pièce principale et d'une véritable cave voûtée.Au premier ; un salon, une cuisine fermée, deux chambres, un WC séparé et une salle de bains.Au second, vous disposez de combles d'une surface de 74m² entièrement aménageables offrant l'opportunité de créer un troisième appartement.Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 96m² à novel
190 000 €