Immobilier Vente Commerce Nice 44 m² - Annonce Immobilière 21037289

190 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 848 €	31 741 €
15 ans	1 330 €	49 482 €
20 ans	1 100 €	73 993 €
25 ans	961 €	98 422 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

44 m²

2 pièces

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Ces murs commerciaux, disponibles à l'achat, sont idéalement situés en plein cœur du boulevard Grosso, à proximité de la Promenade des Anglais et de la sortie de la voie rapide côté Saint-Philippe. Le local se compose d'un rez-de-chaussée d'une superficie totale de 44,30 m², conforme à la Loi Carrez.

Entièrement libre de toute occupation, ce bien ne nécessite ni reprise de fonds de commerce ni transfert de bail. L'accès est facilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite, et une vitrine d'environ 15 m² offre une belle visibilité. Le local est également climatisé et en bon état général.

Pour plus d'informations, dossier de présentation, visite virtuelle et plan sont disponibles sur notre site internet. Petru BURDUJA [Coordonnées masquées]

Référence: 00511PB

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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