329 000 €
140 m² / 675 m²
5 pièces
A vendre, A 5 min de Bourg en Bresse, 1km du centre du village de Viriat, hors lotissement. Villa neuve de 2023, construction briques, 140 m² habitables en tout plain pied.
Elle se compose d'une entrée spacieuse , d' une très belle pièce de vie lumineuse de 60m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse carrelée Sud/Ouest, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bains de 7.6 m2 avec WC, un deuxième WC indépendant, cellier-buanderie et garage de 26 m2 carrelé et isolé.
Maison sans travaux aux dernières normes énergétiques, chauffage au sol pompe à chaleur AIR/EAU , fenêtres alu et PVC volets roulants motorisés , isolation toit 40cms , murs 120cms .
Le tout sur Joli terrain de 675 m². A visiter absolument !
Pour tous renseignements contactez l'agence Era immobilier de Bourg-en-Bresse au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'une entrée spacieuse , d' une très belle pièce de vie lumineuse de 60m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse carrelée Sud/Ouest, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bains de 7.6 m2 avec WC, un deuxième WC indépendant, cellier-buanderie et garage de 26 m2 carrelé et isolé.
Maison sans travaux aux dernières normes énergétiques, chauffage au sol pompe à chaleur AIR/EAU , fenêtres alu et PVC volets roulants motorisés , isolation toit 40cms , murs 120cms .
Le tout sur Joli terrain de 675 m². A visiter absolument !
Pour tous renseignements contactez l'agence Era immobilier de Bourg-en-Bresse au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: FD3350
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à viriat
329 000 €