369 000 €
300 m² / 460 m²
10 pièces
EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE AVEC MURS COMMERCIAUX, GARAGE ET 3 GRANDS APPARTEMENTS. Rentabilité 6%
Centre-ville, ensemble immobilier composé de 2 immeubles en pierre avec accès indépendant.
Ensemble immobilier d'environ 350 m2 composé de :
- Immeuble mixte ayant un local commercial loué comprenant une vitrine de 5 mètres de façade, un dégagement, un bureau, une cour, un atelier de fabrication, un grand garage d'environ 40 m².
Rattaché au bail des murs commerciaux, un escalier mène à un appartement d'environ 85 m2, avec cuisine indépendante, un séjour, une salle de douche, WC et une chambre. Bon état général, rafraîchissement à prévoir.
Accès indépendant donnant sur 2 appartements en très bon état général.
- Immeuble avec accès indépendant donnant sur 2 appartements, au 1er étage :
- un T3 d'une surface de 100 m2 offrant un dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour de 36 m2, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Loué. En excellent état.
- un T3 d'une surface de 120 m2 offrant un dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour de 42 m2, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Loué. En excellent état restauration faite en 2006.
Ses atouts: Emplacement idéal à Vic-Fezensac,ses appartements très bien restaurés, sa surface habitable et le potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3510€ ~ 4820€
Centre-ville, ensemble immobilier composé de 2 immeubles en pierre avec accès indépendant.
Ensemble immobilier d'environ 350 m2 composé de :
- Immeuble mixte ayant un local commercial loué comprenant une vitrine de 5 mètres de façade, un dégagement, un bureau, une cour, un atelier de fabrication, un grand garage d'environ 40 m².
Rattaché au bail des murs commerciaux, un escalier mène à un appartement d'environ 85 m2, avec cuisine indépendante, un séjour, une salle de douche, WC et une chambre. Bon état général, rafraîchissement à prévoir.
Accès indépendant donnant sur 2 appartements en très bon état général.
- Immeuble avec accès indépendant donnant sur 2 appartements, au 1er étage :
- un T3 d'une surface de 100 m2 offrant un dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour de 36 m2, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Loué. En excellent état.
- un T3 d'une surface de 120 m2 offrant un dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour de 42 m2, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Loué. En excellent état restauration faite en 2006.
Ses atouts: Emplacement idéal à Vic-Fezensac,ses appartements très bien restaurés, sa surface habitable et le potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3510€ ~ 4820€
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité - immeuble avec murs commerciaux, garage et 3 grands appartements
369 000 €