Immobilier Vente Appartement Nice 37 m² - Annonce Immobilière 21036856

375 000 €

Financer ce bien à partir de 1 873 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 652 €	63 272 €
15 ans	2 648 €	101 601 €
20 ans	2 152 €	141 431 €
25 ans	1 873 €	186 996 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

37 m²

2 pièces

Barbera Gestion

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63 PROMENADE DES ANGLAIS
location saisonnière autorisée!

Au sein du Gloria Mansion. un immeuble de standing très prisé au 63 Promenade des anglais en face de la mer et des plages! Venez découvrir ce magnifique T2 entièrement rénové et pensé par un architecte:

- Un magnifique séjour d'angle bénéficiant de deux baies vitrées sur la mer et donc d'une double exposition (SUD et OUEST). très rare dans le secteur. une magnifique cuisine équipée posée sur une dalle de 120cm * 280cm entourée par le parque en chêne clair à bâton rompu.
- Au nord. Une chambre au calme et sa salle d'eau
- A l'entrée un toilette invités avec son lave main.
Toute les pièces sont climatisées.

Une cave est vendue avec l'appartement.

Façade votée et payée

Faibles charges 60€/mois
Taxe foncière 979€

Référence: 85541124

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2024

Coûts annuels estimés : 516 € - 697 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Deux pièces promenade des anglais vue mer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Deux pièces promenade des anglais vue mer

375 000 €